신용 '점'으로 모기지 신청 거부 증가

Jul 27, 2023

모기지 신청이 거부된 사람들 중 5분의 1(20%)은 필요한 모기지를 제때에 확보하지 못해 꿈에 그리던 집을 잃었습니다.

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높은 생활비와 인플레이션 압력이 가계에 큰 타격을 주고 있으며, 신용 점수가 완벽하지 않은 사람들이 많아지면서 주택 구입의 사다리에 오르기가 훨씬 더 어려워지고 있습니다.

지난 6개월 중 최소 3개월 동안 청구서 또는 대출금을 연체한 성인의 수가 140만 명에서 560만 명으로 증가했다고 FCA가 보고한 가운데, 기록에 문제가 있는 사람들의 비율은 이미 극적으로 증가하고 더 많은 소득 계층에 영향을 미치고 있습니다. . 그리고 Together의 최근 시장 전반에 대한 연구를 뒷받침하는 연구에 따르면 이는 상류층 및 중산층 대출자에게 점점 더 큰 문제가 되어 왔으며, 지난 5년 동안 신용이 부족하거나 손상된 이유로 26%가 거부되었습니다.

모기지 신청이 거부된 사람들 중 5분의 1(20%)은 필요한 모기지를 제때 확보하지 못해 꿈에 그리던 집을 잃었고 16%는 구매를 아예 포기했습니다. 다른 사람들은 다시 처음으로 돌아가 보다 과감한 조치를 취해야 했으며, 4분의 1(23%)은 가족과 친구에게 보증인 역할을 크게 의존하여 향후 상환 불안에 직면할 수 있었고 17%는 고갈되었습니다. 현금 예치금으로 구매할 수 있기 위해 저축 한 모든 것.

완전히 거부된 사람들에게는 상당한 감정적 처벌도 있습니다. 거절당한 사람들 중 32%는 그 결과로 인해 미래에 대한 걱정이 생겼다고 말했고, 26%는 우울해졌다고 말했으며, 23%는 실패한 것 같다고 말했습니다.

Together의 개인 금융 배포 이사인 Alan Davison은 다음과 같이 말했습니다. "모든 사람의 재정이 압박을 받고 경기 침체의 위협을 받고 있는 가운데, 우리 연구는 잠재적인 모기지 대출자가 신용 기록에 흠집을 낼 때 미치는 영향과 이로 인해 발생할 수 있는 감정적 피해를 분명히 보여줍니다. 그러나 예를 들어 청구서를 한 푼도 지불하지 못한 사람들은 주류 대출 기관의 엄격한 기준에 의해 차단될 수 있으며 잠재적으로 주택 소유를 아예 추구하지 못하게 될 수도 있습니다.

"우리는 신청자의 5분의 1이 번화가에서 거부되었다는 사실을 발견하고 대신 전문 대출 기관을 선택했습니다. 이것이 모든 사람을 위한 선택 사항은 아닐 수도 있지만, 사람들이 지불하지 못한 금액을 대신 평가하여 부동산 사다리로 올라갈 수 있는 경로를 제공합니다. 과거 지불 문제에 대한 타당한 설명이 있는 한, 대부분의 전문 대출 기관은 신청자의 야망을 충족하는 데 필요한 담보 금융을 제공할 수 있을 것입니다."

그는 "모기지를 모든 사람에게 보다 공정하게 만들고 업계가 사람들의 변화하는 금융 상황에 적응하도록 하는 장기적인 사례가 있습니다. 이렇게 하면 더 많은 사람들이 역사적인 지불 문제로 인해 자동으로 거부되는 것을 방지할 수 있기 때문입니다."라고 덧붙였습니다.